アパートローン（不動産投資ローン）借り換えのノウハウ
税金を滞納するとローン審査に影響する？
不動産経営をしていると様々な税金を納めることになります。
サラリーマンの方だと会社が源泉徴収の時に勝手に納税してくれるので「去年確定申告後の所得税の納税遅れちゃった」など税金を納めることを忘れてしまうことがあると思います。
かかってくる税金の種類
物件購入時
- 不動産取得税
- 登録免許税（所有権移転、抵当権設定）
- 印紙税
- 消費税（建物分のみ）
不動産経営中
- 固定資産・都市計画税
- 所得税または法人税
- 消費税
物件売却時
- 譲渡税（売却益が出た場合）
- 印紙税
銀行は株式会社です。
ただし公共の機関と勘違いする人がいるほど、その機関の決まりごとに関しては厳しいのです。つまり、もし「税金の支払いを怠っている」となればその時点で「法に違反している」とみなされ完全にアウトです。
ですから借り換えを検討しているのであれば税金の滞納は絶対やってはいけないのです。
