支払の延滞がある

支払い遅れがあると借り換えできない？

アパートローン（不動産投資ローン）の支払い遅れはもちろん、その他に組まれている住宅ローン等の支払い遅れでも審査に影響してきます。「遅れててもちゃんと支払ってるのに。。。」と思われている方もいらっしゃると思います。
なぜ支払いが遅れていると審査に影響が出るかというと、
例えば、あなたが知人にお金を貸したとします。

知人「来週返すから！」

～～1週間後～～

私　「お金返して！」
知人「今手持ちがないから来週でいい？」

なんてことあると思います。
返ってくるお金を充てにして何かを購入しようと思っていたとしたら、あなたはその時どのように思いますか？

「もうあの人にはお金を貸さない！」

と大多数の人が思うことでしょう。
金融機関も貸したお金を期日に返済しないことがあればその人はお金にルーズだから融資しないと判断されてしまうのです。

一般的にはアパートローン（不動産投資ローン）は家賃の振込口座が返済口座となっているので遅れが発生することはないと思いますが、住宅ローンや車のローンの口座が給料の振込口座と違っていることは多いと思います。
年間に一度の遅れ程度であれば別の口座にお金があったことを証明できれば審査に影響がないこともありますが、数か月の遅れや月をまたいでの支払いがあると個人信用情報に登録されてしまい、金融機関の審査に大きな影響が出ますので注意してください。