取り扱いしている銀行について

北陸銀行のアパートローンの特徴

北陸銀行とは

富山県富山市に本店がありますので、北陸3県をメインのエリアとしておりますが、北海道にも多くの支店があり、北海道の物件にも融資をしています。
それ以外のエリアにも東京・神奈川・名古屋・大阪・京都に支店がありますので、地方銀行としてはかなり広いエリアをカバーしています。

都内や支店がある都道府県に在住ながら北海道や北陸の物件に融資できることが最大の特徴です。
しかし、都内や一都三県にある物件と比べると評価を算出する際にかける負荷が高いため、ある程度残債が減っていないと借り換えするにはハードルが高いです。

居住：支店に通える範囲
物件：物件のエリアにある支店から１時間程度の範囲

鉄骨とＲＣについては法定耐用年数が設定できる最大の融資期間ですが、木造と軽量鉄骨に対しては法定耐用年数以上の期間を設定することが可能です。

1%前半～2.675%
家賃や固定資産税等の口座にした場合：2.175%
属性や物件の収支状況によっては1%前半も期待できますので高属性の方にお勧めです。

積算・収益還元どちらも使用しており、もちろん高い評価が出る方で審査を進めます。

法人融資も可能ですが、団体信用生命保険を付帯することができないので、金利が高くなってしまいます。